[👑킹두부] 학군따라 아파트 찾기

#내집마련 #좋은학교배정아파트

2025. 5. 15.

[킹두부] 학군따라 아파트 찾기

'내집마련 결심'으로 킹두부를 찾아주셔서 감사합니다!

아파트 매매 시 투자 관점 혹은 실거주 관점에서도 꼭 고려해야 할 사항은 정해져 있습니다. 역과 가까운가? 아니며 교통호재라도 있나?

그리고 좋은 학군이 있는가?

오늘은 '좋은 학군'이 있는 아파트를 소개할게요.

* 지난 번 예고해드렸듯 킹두부는 5.29까지 운영됩니다. 4월 결제하신 분들은 취소해 드렸으며, 킹두부 5월은 무료로 진행됩니다.

# 내집마련

학군따라 아파트 찾기

서울 대표 지역(강남구, 송파구, 양천구)의 과고/외고/자사고 진학률이 높은 중학교 top2, 그리고 해당 학교를 배정받는 아파트에 대해 알아볼게요.

* 본 데이터는 부동산 플랫폼 리치고를 기반으로 합니다.

1️⃣ 대치동 휘문중학교

1등급/전국상위 0.3%/서울상위 1%

배정아파트(국평 기준 호가)

대치푸르지오써밋('23년) : 38억
대치르엘('21년) : 36억
대치현대('99년) : 29억
포스코더샵('04년) : 50평대 이상만 있음, 37억

👉 대치동 국평 평균가 32.4억

2️⃣ 일원동 중동중학교

1등급/전국상위 0.4%/서울상위 2%

배정아파트(국평 기준 호가)

래미안개포루체하임('18년) : 32억
디에이치포레센트('21년) : 29억
개포한신('84년) : 25억
개포현대4차('87년) : 22억
디에이치자이개포('21년) : 36억

👉 일원동 국평 평균가 27억

1️⃣ 신천동 잠실중학교

1등급/전국상위 2%/서울상위 10%

배정아파트(국평 기준 호가)

장미1,2차('79년) : 29억
잠실푸르지오월드마크(주복/'13년) : 13.5억
잠실파크리오('08년) : 26억

👉 신천동 국평 평균가 23.7억

2️⃣ 잠실동 잠신중학교

1등급/전국상위 2%/서울상위 12%

배정아파트(국평 기준 호가)

리센츠('08년) : 34억
잠실주공5단지('78년) : 41억 -> 재건축 반영
트리지움('07년) : 30억
잠실엘스('08년) : 31억
갤러리아팰리스(주복/'05년) : 21억

👉 잠실동 국평 평균가 23.9억

1️⃣ 목동 목운중학교

1등급/전국상위 2%/서울상위 11%

배정아파트(국평 기준 호가)

목동현대1차('97년) : 18.5억
현대하이페리온('03년) : 50평대 이상만 있음/31억
목동트라팰리스웨스턴에비뉴('09년) : 40평대 이상만 있음/30.5억

👉 목동 국평 평균가 14.7억

2️⃣ 목동 월촌중학교

1.1등급/전국상위 3%/서울상위 19%

배정아파트(국평 기준 호가)

부영그린타운1~3차(주복/'00년) : 15억
벽산미라지타워(주복/'99년) : 40평대 이상만 있으며 최근 실거래가 51평만 있음/19억
목동가든스위트(주복/'99년) : 40평대 이상만 있음/18.5억

👉 목동 국평 평균가 14.7억

<킹두부 정리> 같은 지역에서도 신축/구축이 약 1억 이상 차이가 나네요. 그리고 아파트/주복에 따라서도 1억 전후로 차이가 납니다. 입지 다음으로 대단지/신축/아파트 조건을 갖춰야 가격이 상승합니다.

*본 내용은 두부의 주관적 의견이며 매물에 관심이 있다면 충분한 손/발품 후 신중하게 결정하시기 바랍니다.

킹두부 KingDUBU

DuBu Co., Ltd.

morning@homedubu.com

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